Thông tin quy hoạch đường Đại Lộ Mai Chí Thọ
Khánh thành vào trong ngày 20 tháng 11 năm 2011, con đường Mai Chí Thọ có tổng chiều dài là 21,9km,đi qua địa bàn các quận 1, 2, 5, 6, 8, Bình Tân và huyện Bình Chánh, tạo thành một tuyến trục giao thông Đông – Tây, và nối kết hai đầu Đông Bắc – Tây Nam thành phố:
- Đầu Tây: QL 1A tại nút giao thông Tân Kiên (Bình Chánh, Hồ Chí Minh), cao Tốc Long Thành – Dầu Giây tại nút giao thông An Phú- Quận 2)
- Đầu Đông là nút giao thông Cát Lái quận 2
Đường Mai Chí Thọ cắt với tương đối nhiều đường xương cá, một vài đường lớn như: Đồng Văn Cống, Lương Định Của, đường lên cao tốc Long Thành Dầu Giây, Trần Não, Nguyễn Cơ Thạch…
Đại lộ Đông – Tây tạo điều kiện tiện lợi cho những phương tiện giao thông ra vào cảng Saigon và từ đó đi các tỉnh miền Đông và miền Tây mà không phải đi vào trung tâm thành phố. Đây chính là con đường huyết mạch liên kết chặc chẽ các quận huyện lân cận. Liền kề đường Mai Chí Thọ cũng là những dự án cầu qua sông lớn như: hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Phú Mỹ, cầu Saigon 2, cao tốc Long Thành Dầu Dây.
- Chiều rộng mặt đường: 70m (từ nút giao thông QL 1A đến cầu Lò Gốm), 50m (từ cầu Lò Gốm đến trước cửa Hầm Thủ Thiêm ở Quận 1) và 140m (tuyến bên phía Quận 2).
- Thông số làn xe: 8-10 làn xe (tuyến bờ Tây sông Sài Gòn) và 14 làn xe (phía Quận 2)
- Tổng mức đầu tư: hơn 13.400 tỷ đồng VNĐ (tính đến năm 2010, do phải tăng vốn hơn 3.600 tỷ đồng VNĐ để không ngừng mở rộng thêm tại Quận 2). Dấu mốc: 31/1/2005 khởi công, ngày 2/9/2009 thông xe GĐ 1 (tuyến bờ Tây sông Sài Gòn), thông xe toàn tuyến vào trong ngày 20/11/2011, trùng ngày thông xe Hầm Thủ Thiêm.
- Đường Mai Chí Thọ cũng trải dài từ Đông sang Tây trải qua rất nhiều kênh rạch. Trên đường có tổng cộng 8 cây cầu lớn nhỏ như : Cầu Nước Lên: 8 làn xe, Cầu Rạch Cây: 8 làn xe, cầu Kênh 1: 12 làn xe, cầu Cá Trê lớn, nhỏ: 12 làn xe…. Đặc biệt là dự án cầu hầm qua sông Thủ Thiêm.
Hầm Thủ Thiêm trên đường Mai Chí Thọ
Nếu như Xa Lộ Hà Nội là công trình giao thông có ý nghĩa quan trọng đối với sự tiến lên của cả khu Đông. Thì riêng Quận 2, nơi đang là “hạt nhân” của khu vực lại được khai phá tiềm năng nhờ hai dự án hạ tầng giao thông lớn là Hầm Thủ Thiêm và đại lộ Mai Chí Thọ.
Trong đó, hầm Thủ Thiêm vắt qua sông Saigon là công trình biểu tượng của cả thành phố. Hầm có 6 làn xe với tổng chiều dài 1.490m. Trong đó, đoạn hầm chìm hoàn toàn dưới sông Saigon dài 370m, cách mặt nước 24m.
Hầm do nhà thầu chính thi công là Obayashi Corporation của Nhật Bản. Bên cạnh đó việc giải toả sức ép cho cầu Sài Gòn, tuyến đường mới qua hầm rút ngắn thời gian từ trung tâm thành phố về các tỉnh miền Tây lẫn miền Đông, tạo nền tảng phát huy giao thương liên tỉnh. Hầm Thủ Thiêm góp phần lớn trong những việc tạo thành mạng lưới giao thông khá hoàn chỉnh ở phía đông, giảm sức ép cho giao thông trung tâm.
Kể từ khi thông xe vào năm 2011, hầm Thủ Thiêm rút ngắn tối đa thời gian lưu thông từ Quận 1 đến KĐT Thủ Thiêm. Và đóng vai trò quan trọng, tạo động lực xúc tiến biến khu đô Thị Thủ Thiêm trở thành một trong các khu vực đắt giá nhất thành phố hiện tại.
Hầm thủ thiêm quận 2
Đường Mai Chí Thọ có lượng lưu thông ngày dần tấp nập
Các nghiên cứu kỹ khả thi của dự án đường Mai Chí Thọ được tiến hành từ thời điểm năm 1997. Bản lên kế hoạch dự án hoàn chỉnh được thành lập từ thời điểm tháng 1 đến tháng 9 năm 1999 do SAPROF (Special Assistance for Project Formation) tư vấn, Thành phố Hồ Chí Minh đã thực hiện đền bù giải tỏa mặt bằng trong 4 năm, gồm 6.754 hộ dân, 368 cơ quan, trên tổng diện tích 201,63ha.
Dự án Đại lộ Đông – Tây có tổng mức đầu tư là 9.864 tỷ đồng. Tháng 5 năm 2010, dự án phải tăng thêm vốn khoảng 3.600 tỷ đồng do thiết kế không ngừng mở rộng thêm tại tuyến ở Quận 2 qua đó tổng mức đầu tư lên đến hơn 13.400 tỷ đồng
Bên cạnh tuyến đường lớn và những công trình hiện hữu, KĐT mới Thủ Thiêm còn sở hữu những công trình giao thông vượt trội như: cầu Thủ Thiêm 2, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, cầu đi bộ… Dự kiến tất cả sẽ được hoàn thiện vào năm 2022 , khi đó việc nối kết quận 1, quận 4, Quận 7 sẽ trở thành dễ dàng.
Các dự án trên đường Mai Chí Thọ
Empire City
- Chủ đầu tư: liên doanh Keppel Land, Tiến Phước và Gaw Capital Partners
- Vị trí: phân khu 2B, khu đô thị Thủ Thiêm
- Quy mô: 14.5ha với tổng mức đầu tư 1.2 tỉ USD
- Khu phức hợp bao gồm: 11 Blok căn hộ tổng cộng 3.787 căn , khu phứ hợp với tòa nhà Empire Tower 88 tầng, tổ hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, văn phòng làm việc, phố đi bộ dài 600m, căn hộ dịch vụ.
- Giá bán 6800$ – 7200/m2
Rome Diamond Lotus
- Chủ đầu tư: Phúc Khang
- Vị trí: nút giao đường Đồng Văn Cống và Mai Chí Thọ
- Nhà thầu xây dựng: Coteccons
- Đơn vị giám sát: Apave
- Đơn vị quản lý: CBRE
- Quy mô: 3 Block cao 32 tầng tổng cộng 1000 căn
- Giá bán: 70 triệu/m2
- Điểm nổi bật: 3 tiêu chuẩn xanh: Lotus, Green Mark và Leed(Mỹ), và chứng chỉ an toàn UL của Mỹ.
Palace Residence
- Chủ đầu tư: Novaland
- Vị trí: bên cạnh Lexington Residence
- Quy mô: 6 block cao 35 tầng tổng cộng 1820 căn.
- Giá bán dự kiến: 52 triệu/m2
Water Bay
- Chủ đầu tư: Novaland
- Vị trí: đường Mai Chí Thọ, liền kề cầu qua Đảo Kim Cương
- Quy mô: 12 block tổng cộng 8000 căn.
- Giá bán dự kiến: 100 – 120 triệu/m2
Căn hộ Sarimi
- Chủ đầu tư: Đại Quang Minh
- Vị trí: phân khu 1, khu đô thị Thủ Thiêm
- Quy mô: 1.5ha bao gồm 4 block cao 12 tầng tổng cộng 368 căn và 46 căn hộ thương mại
- Giá bán hiện tại: 6.7 tỷ/căn(88m2).
Căn hộ Sarina Sala
- Vị trí: Đường N1, Khu đô thị Sala, Thủ Thiêm, Tp. Thủ Đức
- Quy mô: 8.880 m2 với 3 tòa tháp cao 10 tầng + 2 hầm
- Tổng cộng 186 căn hộ + 43 căn hộ thương mại
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh
- Đơn vị xây dựng: Unicons & Cofico
- Đơn vị quản lí vận hành: Cty Cổ phần dịch vụ quản lí Bất Động Sản Nhà Tôi
- Bàn giao: Đầu 2019
- Các loại diện tích: 89m2 – 145m2
- Pháp lí: Sở hữu lâu dài
- Giá bán hiện tại: 100 – 120tr/m2
Căn hộ Sadora
- Vị trí: Đường 13, Khu đô thị Sala, Thủ Thiêm, Tp. Thủ Đức
- Quy mô: 1,78 ha với 4 tòa tháp cao 22 – 25 tầng + 2 hầm
- Tổng cộng 605 căn hộ + 16 căn hộ thương mại
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh
- Đơn vị xây dựng: Unicons & Cofico
- Đơn vị quản lí vận hành: Savills
- Bàn giao: Đầu 2019
- Các loại diện tích: Căn 2 PN: 82 – 85m2; căn 3 PN: 105 – 112m2
- Pháp lí: Sở hữu lâu dài
- Giá bán hiện tại: 70 – 80tr/m2
Căn hộ New City
- Chủ đầu tư: Thuận Việt
- Quy mô: 4 block cao 28 tầng tổng cộng 1229 căn
- Giá hiện tại: 60 – 70 triệu/m2
Lexington Residence
- Chủ đầu tư: Novaland
- Quy mô: 4 block căn hộ cao 25 tầng tổng cộng 1000 căn và 1 block thương mại tổng cộng 310 căn
- Giá hiện tại: 48 triệu/m2.
Centana Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư: Điền Phúc Thành
- Quy mô: 2 block cao 29 tầng; tổng cộng 740 căn.
- Giá hiện tại: 40 – 45 triệu/m2.
The Sun Avenue
- Chủ đầu tư: Novaland
- Quy mô: 7 block căn hộ cao 30 tầng tổng cộng 1400 căn và 1 block Officetel
- Giá hiện tại: 46 triệu/m2.
Petrovietnam Lanmark
- Vị trí: 69 Mai Chí Thọ, P. An Phú, Tp. Thủ Đức
- Quy mô: 11.346 m2 với 4 block cao 19 – 23 tầng; Tổng cộng 418 căn hộ
- Chủ đầu tư: Công ty địa ốc dầu khí PVL
- Năm bàn giao: 2011
- Các loại diện tích: 94 – – 152m2
- Pháp lí: Sở hữu lâu dài
- Giá bán hiện tại: 29 – 33tr/m2
Imperia An Phú
- Vị trí: 67 Mai Chí Thọ, P. An Phú, Tp. Thủ Đức ( sau lưng Lexington Residence )
- Quy mô: 22.311 m2 với 4 block căn hộ cao 28 tầng + 1 hầm; Tổng cộng 700 căn hộ
- Chủ đầu tư: Kiến Á
- Đơn vị quản lí vận hành: JLL
- Năm bàn giao: 2012
- Các loại diện tích: 93 – 398m2
- Pháp lí: Sở hữu lâu dài ( đã có sổ hồng )
- Giá bán hiện tại: 48 – 53tr/m2
Trên đây là những chia sẻ của Giagocchudautu.com về các thông tin quy hoạch đường Mai Chí Thọ và các dự án căn hộ trên đường Mai Chí Thọ Quận 2 hy vọng đem đến những thông tin hữu ích dành cho khách hang quan tâm mua các căn hộ dọc theo tuyến đường này.
source https://giagocchudautu.com/duong-mai-chi-tho/
Nhận xét
Đăng nhận xét