Cảng Ba Son – Quy hoạch di dời và thay đổi diện mạo #2021

Cảng Ba Son Quận 1 có lịch sử hình thành rất lâu đời, vừa là động lực phát triển kinh tế vừa mang đậm chiến tích đấu tranh cách mạng vẻ vang của dân tộc Việt Nam. Tuy nhiên, để thích hợp với chủ trương và quy hoạch mới của Thành phố, hiện cảng Ba Son đã được di dời ra về khu vực cảng Cái Mép – Thị Vải. Hãy cùng Giagocchudautu.com tìm hiểu về thông tin quy hoạch Cảng Ba Son và di dời với mục đích gì ?

Vị trí Cảng Ba Son

Cảng Ba Son nằm trên ngã ba sông Thị Nghè, giáp ranh giữa 2 đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh thuộc Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Với diện tích hơn 22 ha, cảng Ba Son có trên 100.000 m2 kho, xưởng sản xuất và phòng làm việc.

Cảng Ba Son bên bờ sông Saigon đã trải qua hơn 157 năm lịch sử và là một trong cảng tồn tại lâu đời nhất Việt Nam. Vị trí cụ thể cảng Ba Son:

• Phía Bắc: giáp với cầu Sài Gòn.
• Phía Tây: giáp với đường Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng.
• Phía Nam: giáp với đường Nguyễn Tất Thành, kênh Tẻ.
• Phía Đông: giáp với sông Sài Gòn.

Năm 2014, Tổng cty Ba Son đã lưu thông vị trí sản xuất đến Nhà máy mới tại Khu công nghiệp Phú Mỹ I, thị xã Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (Thuộc địa phận cảng Cái Mép – Thị Vải).

Di dời cảng Ba Son để xây dựng khu phức hợp

Cảng Ba Son được di dời để xây dựng KĐT phức hợp Sài Gòn – Ba Son ngay trong quy hoạch lõi trung tâm Thành phố.

Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son do Tổng Cty Ba Son – Cty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên (Bộ Quốc phòng) thực hiện và làm chủ đầu tư.

Theo đó, Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son có quy mô 25,29 ha. Đây chính là KĐT mới đa chức năng bao gồm:

• Công trình công cộng.
• Công viên cây xanh.
• Khu phức hợp nhà ở villa căn hộ chung cư.
• Khu thương mại, dịch vụ,văn phòng, văn hóa, giải trí.
• Hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật đô thị.
• Văn hóa – bảo tồn.

Dự án này thỏa mãn nhu cầu sinh sống, làm việc cho khoảng 10.695 người. Riêng khu quy hoạch bao gồm nhóm nhà villa (diện tích đất là 16.988 m2) gồm 63 căn, cao 3-4 tầng, khu hỗn hợp (51.867 m2) cao 2- 50 tầng, khu cao ốc văn phòng cao 60 tầng.

Khu công viên cây xanh được bố trí dọc bờ sông Sài Gòn. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông bao gồm 14 tuyến đường (dài hơn 4 km với gần 70.000 m2) nối kết đồng bộ giữa khu phức hợp với nhiều dự án lân cận. Nổi bật trong khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son có nhà ga metro Ba Son (thuộc Tuyến metro số 1) ở đầu cầu Thủ Thiêm 2.

Nhìn chung về bố cục toàn khu, công trình cao tầng dọc đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh và phía rạch Thị Nghè được bố trí thấp dần về phía bờ sông Sài Gòn, tạo không gian mở về phía bờ sông để đảm Bảo Hành lang bảo vệ bờ sông Saigon tối thiểu 50m và 20m đối với rạch Thị Nghè.

Tiến độ quy hoạch khu phức hợp Saigon – Ba Son ra sao?

Khu phức hợp Saigon – Ba Son được bắt đầu xây dựng xây dựng từ thời điểm năm 2016, phân khu cao tầng nhất là dự án Vinhome Golden River (tập đoàn Vingroup) đã bàn giao vào quý 3/2019. Dự án The Victoria cũng đã hoàn thành còn dự án The Centeninal đang triển khai.

Nhìn chung, khu phức hợp Saigon – Ba Son đang thi công những hạn mục cuối, dự kiến hoàn thành tổng thể khu phức hợp vào năm 2021.

Thị trường bất động sản tăng trưởng nhờ cảng Ba Son

Cảng Ba Son nằm khá sâu trong phía nội thành, lượng hàng hóa trung chuyển ra vào quá đông đã gây nên thực trạng ách tắc giao thông cho địa phương. Vậy nên, cảng Ba Son được di dời vừa để giảm sức ép giao thông, đồng thời tận dụng triệt để các hạ tầng cơ sở cầu tàu hiện có để khai thác bến du lịch. Nói cách khác, định hướng của Ủy ban nhân dân Thành phố là phát huy tiềm năng về vận tải du lịch đường thủy trên tuyến sông Sài Gòn, đem lại nguồn thu lớn để phát triển kinh tế.

Chưa kể, giao thông và hạ tầng phát triển giúp cho BĐS khu vực đó tăng trưởng mạnh. Đối với công trình di dời Cảng Ba Son để xây dựng khu phức hợp Saigon – Ba Son cùng với công trình cầu Thủ Thiêm 2 đang hoàn thiện sẽ hỗ trợ BĐS Q.4 và Q.1 được hưởng lợi trực tiếp.

Các dịch vụ tiện nghi cộng với sự thuận tiện lưu thông giúp đây trở nên điểm đến an cư và đầu tư của khách hàng. Chúng tôi điểm danh những dự án vượt bậc khu vực này như:

Vinhomes Golden River do tập đoàn Vingroup phát triển.

Grand Marina Saigon do tập đoàn Masterise Homes phát triển.

Cảng Ba Son được di dời đã giảm sức ép giao thông, phát triển hạ tầng nhà ở, dịch vụ,… là nền tảng để phát triển kinh tế Quận 1, Q.4 nói riêng và lõi trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh nói chung.

Qua bài viết này, Giagocchudautu.com hy vọng đã đáp ứng đến khách hàng những thông tin bổ ích và thiết thực.

source https://giagocchudautu.com/cang-ba-son/